Budget 2026 : MaPrimeRénov’ recentrée sur les passoires thermiques

Le Budget 2026 annonce des changements majeurs pour MaPrimeRénov', le principal dispositif de rénovation énergétique français. Le gouvernement durcit significativement les conditions d'accès aux aides à la rénovation, concentrant désormais le financement rénovation 2026 sur les logements les plus énergivores. Ces évolutions visent à optimiser l'efficacité des dépenses publiques tout en maintenant l'objectif de transition énergétique.

Les rénovations d'ampleur limitées aux seules passoires thermiques

L'impact du Budget 2026 sur MaPrimeRénov’ se concrétise par un recentrage drastique du dispositif. Les rénovations d'ampleur, qui permettent de combiner plusieurs gestes de travaux, ne concerneront désormais que les logements classés E, F ou G au diagnostic de performance énergétique. Cette restriction exclut les biens classés D et C, précédemment éligibles au dispositif.

Cette modification supprime automatiquement le bonus de sortie de passoire thermique, qui représentait 10% du montant des travaux de rénovation. Par ailleurs, les plafonds de subvention sont considérablement réduits : de 70 000 euros maximum avant juin 2025, ils passent à 30 000 euros pour un gain de deux classes énergétiques et 40 000 euros pour trois classes.

Le gouvernement justifie ce recentrage par la nécessité de "rénover plus efficacement davantage de logements" dans une logique de stabilisation budgétaire de l'Agence nationale de l'habitat (Anah).

Évolution des critères d'éligibilité selon les revenu

Les nouveautés MaPrimeRénov’ 2026 incluent également une modification temporaire des critères d'éligibilité. Depuis la réouverture du dispositif le 30 septembre 2025, seuls les ménages les plus modestes selon les critères Anah peuvent bénéficier des rénovations d'ampleur.

Cette restriction sera levée au 1er janvier 2026, permettant à nouveau l'accès aux foyers aux revenus intermédiaires et supérieurs. Cette mesure temporaire répond à la saturation du dispositif, avec 71 828 rénovations d'ampleur engagées entre janvier et mi-septembre 2025, contre 37 626 à la même période en 2024.

Exclusion de certains travaux de rénovation des gestes simples

Comment obtenir MaPrimeRénov en 2026 devient plus complexe avec l'exclusion de certains travaux du dispositif "rénovation par geste". À partir du 1er janvier 2026, l'isolation des murs et l'installation de chaudières biomasse (bois ou granulés) ne seront plus éligibles à cette aide.

Cette décision s'inscrit dans une démarche de maîtrise de la dépense publique, le gouvernement évoquant une "économie de 0,5 milliard d'euros". Les aides restantes pour les rénovations par geste se concentreront prioritairement sur les actions de décarbonation, modifiant ainsi l'approche traditionnelle de l'isolation thermique.

Un dispositif sous pression budgétaire

Financer ses travaux de rénovation énergétique en 2026 nécessitera une adaptation à ce contexte budgétaire contraint. Le dispositif avait déjà été fermé du 23 juin au 30 septembre 2025 en raison d'un afflux de dossiers et de cas de fraude. Seuls 13 000 nouveaux dossiers peuvent être acceptés jusqu'au 31 décembre 2025.

Bien que le budget exact alloué à MaPrimeRénov' en 2026 ne soit pas précisé dans le projet de loi de finances, après les 3,6 milliards d'euros de 2025, les restrictions annoncées témoignent d'une volonté de rationaliser les dépenses publiques liées à la performance énergétique.

Ces évolutions des aides à la rénovation énergétique pour 2026 marquent un tournant dans la politique de soutien à l'économie d'énergie, privilégiant l'efficacité ciblée sur les logements les plus énergivores.